+26%
Рост числа инцидентов в России за 2025 год
Оценка ИНДОР на основе данных рынка посуточной аренды
Система Индор следит за обстановкой внутри объекта и сообщает о нарушениях, пока вы занимаетесь своими делами. Без камер и вмешательства в личную жизнь гостей.
Узнать, как это работает
Масштаб проблемы
+26%
Рост числа инцидентов в России за 2025 год
Оценка ИНДОР на основе данных рынка посуточной аренды
≈ 10–12 инцидентов в год
Усредненное количество инцидентов на один объект краткосрочной аренды
Оценка ИНДОР по данным Росстата о жалобах на шум
≈5000–6000 ₽
Средний ущерб от одного инцидента = лининг + замена белья + простой - депозит
Оценка ИНДОР по стоимости уборки после арендаторов
≈ 50–70 тыс. ₽ / год
Потенциальный риск на один объект
Оценка ИНДОР по данным о стоимости ремонта в 2025 году
Текущие подходы
Большинство управляющих пытаются закрывать риски подручными средствами. Каждый из этих способов кажется решением, пока не сталкиваешься с ним на практике.
Компенсирует деньгами постфактум, но не предотвращает инцидент и не спасает отношения с собственником или соседями. Часто не покрывает реальный ущерб, а взыскание — это ещё и конфликт с гостем.
Работает, только пока у вас одна-две квартиры. При росте портфеля вы физически не успеваете быть в каждом объекте между заездами — это не масштабируется.
Помогает отсеять часть проблемных гостей, но не защищает от инцидента у гостя с хорошей историей. Рейтинг ничего не говорит о том, что происходит в квартире прямо сейчас.
Юридически рискованно и подрывает доверие. По закону это ограничено, а гости, узнав о камере, либо отказываются от брони, либо чувствуют себя под наблюдением — это не то, за что готовы платить.
Ненадёжно и несистемно. Вы узнаёте о проблеме случайно, постфактум, а не в момент, когда её ещё можно остановить.
Компенсирует деньги после факта, но требует долгих бюрократических доказательств и не помогает предотвратить инцидент или отреагировать вовремя.
Все эти способы объединяет одно: они либо реагируют постфактум, либо не масштабируются, либо создают недоверие гостя. Ни один не даёт того, что должно быть по умолчанию — узнать о проблеме в моменте, без нарушения приватности и без личного присутствия.
Продукт
Система анализирует обстановку в помещении и выявляет события, которые могут привести к проблемам с обьектом.
Запах въедается в мебель, шторы и текстиль — это химчистка, перестирка, а иногда и ремонт. С Индор вы точно знаете, в какой день и кто курил: это упрощает удержание залога и снижает риски спорных ситуаций с гостем.
Риск вечеринок и буянства: жалобы соседей, вызовы полиции, порча мебели и техники в ходе застолья, испорченная репутация объекта на платформах бронирования.
Несанкционированное животное в объекте: погрызанная и поцарапанная мебель, испорченные углы, полы и обои, запах, шерсть. Система распознаёт присутствие домашних животных в первые часы заселения — вы можете связаться с гостем или выселить его, пока имущество не пострадало.
Вандализм и порча имущества: разбитые окна, двери и мебель. Быстрое уведомление позволяет зафиксировать ущерб, вызвать полицию и не допустить разрастания погрома.
В квартире может находиться ребёнок без присмотра взрослых — это зона ответственности и репутационные риски. Ранний сигнал позволяет связаться с гостем и проверить ситуацию.
Заселилось больше человек, чем договаривались? Чем больше людей — тем выше риск погрома: больше мусора, грязи, износа мебели и техники, выше шанс вечеринки или конфликта с соседями. Система фиксирует превышение в первые часы — вы реагируете до того, как ущерб станет фактом.
Без камер и записи разговоров. Акустические события анализируются непосредственно на устройстве. На сервер передаётся только информация о выявленном событии.
Уведомления
Событие появляется в ленте на сайте и в приложении. Видите, что произошло, где и когда.
Уведомление приходит мгновенно. Не нужно проверять — система сама даёт знать, когда требуется внимание.
Система распознаёт присутствие домашних животных в первые часы заселения. Вы можете сразу связаться с гостем и выселить его, пока мебель цела, а углы не помечены. Первые признаки вечеринки или буянства — и вы реагируете уже на старте: звоните гостю, вызываете полицию или соседей, а не разбираетесь с последствиями утром.
Дополнительно
Все объекты, события и уведомления собраны в одном кабинете — не нужно проверять каждую квартиру отдельно.
Получайте уведомление, когда система фиксирует потенциальное нарушение или необычную активность в объекте.
Все зафиксированные события сохраняются с датой и временем, чтобы можно было восстановить, что происходило в квартире.
Звук анализируется непосредственно внутри устройства. Аудиозаписи не сохраняются и не передаются на сервер.
Подключайте сотрудников, управляющих и других ответственных к нужным объектам без передачи единого аккаунта.
Устройство подключается к сети и готово к работе без прокладки проводов и вмешательства в электрику квартиры.
Появились вопросы?
Оставьте контакты — перезвоним, ответим на вопросы и покажем, как Индор будет работать на ваших объектах. Без навязчивости и обязательств.
Наши ценности
В устройстве нет камеры. Оно не записывает разговоры и не делает снимков. Система анализирует только акустические паттерны и качество воздуха.
Собственная модель распознаёт конкретные акустические события и отделяет их от фонового шума квартиры. Вы получаете уведомление только когда происходит значимое событие, а не поток ложных срабатываний.
Уведомление приходит через секунды после события, а не через неделю, когда сосед уже написал жалобу, а квартира нуждается в ремонте. Вы успеваете среагировать до того, как ущерб станет необратимым.
Для кого мы работаем
На трёх объектах ещё можно проверять всё лично. На десяти — уже нет. Каждый новый объект добавляет риск, который вы физически не успеваете контролировать. Платформа берёт на себя то, что раньше требовало вашего присутствия.
Порча имущества, шум, жалобы соседей — это либо удар по вашей же квартире, либо по отношениям с собственником, если объект не ваш. В обоих случаях один инцидент может стоить дорого: ремонтом, деньгами или самим объектом в управлении. Платформа даёт вам время среагировать раньше, чем об этом узнают соседи или собственник.
Вы не можете быть в пяти местах одновременно. Заезды, выселения, жалобы, внезапные проверки — всё это поверх основной нагрузки. Платформа работает, пока вы заняты другим, и сообщает только тогда, когда нужно ваше внимание.
Ремонт, который приходится покрывать из своего кармана — независимо от того, ваша это квартира или взятая в управление — знакомая ситуация. Больше никаких сюрпризов после заезда: вы узнаёте о проблеме в момент, когда она начинается, а не постфактум.
У вас есть помощники и клинеры, но нет уверенности, что квартира в порядке между заездами. Платформа подтверждает состояние объекта без личного визита — вы видите, было ли тихо, не курили ли, не было ли посторонних.
Ремонт, потеря дохода, испорченные отношения с собственником или УК дома — каждый инцидент это прямые убытки, кому бы ни принадлежала квартира. Предупреждение всегда дешевле, чем устранение последствий.
Калькулятор выгоды
Меняйте параметры — расчёт обновляется мгновенно. Цифры основаны на внутренних данных по частоте инцидентов при посуточной сдаче.
Итог — чистая экономия в год. Срок окупаемости: стоимость оборудования ÷ экономия в месяц.
Чистая экономия в год
—
Экономия в месяц
—
Предотвращено инцидентов в год
—
Расчёт основан на средней частоте инцидентов и эффективности платформы по внутренним данным ИНДОР. Фактическая экономия зависит от особенностей ваших объектов.
О нас
Индор — аппаратно-программная платформа, созданная в России. Мы разрабатываем устройство и алгоритмы самостоятельно — от печатных плат до машинного обучения. Мы полностью контролируем весь цикл и можем быстро адаптироваться под ваши запросы.
Статус
Пилотные внедрения
Платформа проходит опытную эксплуатацию на реальных объектах.
Разработка
Полный цикл в России
Аппаратное обеспечение, прошивка, алгоритмы, серверная часть — собственная разработка.
Приватность
По архитектуре
Устройство не может записывать аудио или видео. Соответствие 152-ФЗ.
Дорожная карта
Расширение сенсоров
CO₂, mmWave, протечки, дым, газ, температура — в разработке. Платформа готова к новым типам датчиков.
Партнёры
Индор развивается вместе с компаниями, которые разделяют наш подход к безопасности и инновациям. Вместе мы создаём экосистему, где контроль объекта — это не стресс, а спокойная рутина.
РИНТ ГРУП
Группа компаний: умные замки, аренда, контроль, отельные сервисы
Стартап студия РБУ
Акселерация технологических проектов
Московский Инновационный Кластер
Экосистема высокотехнологичного бизнеса Москвы
Академия Инноваторов
Образовательная платформа для технологических команд
Заявка
Расскажем, как платформа выявляет шум, курение и другие нарушения без камер и записи разговоров. Покажем концепцию и обсудим, как она будет работать на ваших объектах.